住戶line：康寧路三段165巷都更

😃😃😃😃😃😃

主旨:

都市更新意願調查

地號23等3筆土地

共約215戶,

基地面積共約1899坪,

屋齡現已超過40年以上,

符合都市更新基本條件,且現數棟建物老舊, 且因地震造成多處樑柱及牆面龜裂,並有騎樓及陽台傾斜等狀況, 居住安全堪慮。

大綱:

現由本區住戶發起都市更新改建意願調查。

內容:

邀請建設公司對本區提案,依條件合建分屋

協助住戶調查

台北市危老推動師0911-900-654 楊凱成

台北市危老推動師 0939-228-687 陳明仁

台北市危老推動師 0921-690-178 陳煜全

台北市危老推動師 0989-551-719 林妍蓁

更新意願回條

門牌:康寧路三段

巷

號

樓

姓名:

電話:

意願:口有

其他

備註:填寫完畢,可將回條送至康寧路三段165巷32號1樓(台北市康寧危老重建工作站)。

中華民國

年日

月

😆😆😆😆😆😅

都更流程有滿多種，通常以東湖地區來說，最容易成功的找建商合建分屋。

基本上調查意願就是吸引建商進場的第一步，建商會在第一次說明會讓大家清楚瞭解流程和條件。

現階段台北市已經進入大都更階段，我們工作站要找到優質建商若同意比例未達8成，優質建商比較不會考慮進場。

至於您說的都更條件可以和我們工作站约時間面對面詳細說明。

我們工作站電話:

2631-5158謝謝

自送件起算預估约7年改建完成，所以大家要團結速度才會快。

全部215户，若8成同意(成接近8成)工作站就會請優質建商舉辦說明會，將都更條件在說明會中向芳鄰們報告並聽取大家的建議。(也以此同時回覆小乖)

剛剛上網查到了

危老要100%同意

都更要80%同意

都更流程有滿多種，通常以東湖地區來說，最容易成功的找建商合建分屋。

基本上調查意願就是吸引建商進場的第一步，建商會在第一次說明會讓大家清楚瞭解流程和條件。

是的。

上表是送件起算7年完成，我們尚未到達送件階段。

一般需經過說明會說明之後在取得共識即可送件

我們推動的是都更，是搭配地方政府法令的都更，原因是危老要100%同意且獎勵少過都更又沒有地方政府加碼的其他獎勵。

危老要10 0%同意，以我們社區215户的大型都更是不可能達到的。

另外⑴税的減免⑵容積獎勵，两者都比都更不利。

所以不能採危老模式。

了解。我們疏忽了，没有解釋清楚。

字面上危老重建，意指危險老舊符合都更的房子為對象，在此正名一下。謝謝